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大選行情為下一代置產(chǎn)掀學(xué)區(qū)宅熱

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-01-13

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甲桂林廣告副總周智柔：為下一代置產(chǎn)『品陽(yáng)大苑』掀學(xué)區(qū)宅熱

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】甲桂林廣告副總周智柔在選舉後指出：「臺(tái)商回流資金，臺(tái)北蛋黃區(qū)出現(xiàn)谷底反彈的景氣行情，讓臺(tái)北推案湧現(xiàn)回籠買盤」，從2019年第4季雙十檔熱燒到跨年、大選周的買氣，很多都是先前就來(lái)賞屋過(guò)的回籠客，都屬自住型買方，是購(gòu)屋市場(chǎng)上的剛需族，周智柔表示，「比地段、比建材、比品牌、比CP值…比到最後，沒(méi)有什麼比給下一代最好的未來(lái)更重要，因此才會(huì)造就國(guó)語(yǔ)實(shí)小學(xué)區(qū)宅『品陽(yáng)大苑』的熱賣?！顾治觯镀焙椭卯a(chǎn)都是「把更好的未來(lái)交給下一代」，這代人同樣從父輩母輩承接了教養(yǎng)與資產(chǎn)，在購(gòu)屋決策上，也希望為下一代準(zhǔn)備更好的教育和資產(chǎn)。

據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2019年全年完銷案將超過(guò)90個(gè)，臺(tái)北市至少有16個(gè)，中正區(qū)「璞園至仁愛(ài)」與「忠泰值」、大安區(qū)「達(dá)永秋鄉(xiāng)」、大直「大直紅點(diǎn)」等，超越2018年12個(gè)、新北市27個(gè)。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌分析，共通特性是「品牌口碑好」、「區(qū)域供給少」等2大因素，雖然成交單價(jià)並不便宜，臺(tái)北人照樣願(yuàn)意買單。

2020年1月11日總統(tǒng)大選當(dāng)日，臺(tái)北中正區(qū)老牌明星學(xué)?！竾?guó)語(yǔ)實(shí)小」，出現(xiàn)民眾攜家?guī)Ь煲患掖笮〕鲩T投票的人潮，不少是校友返校和準(zhǔn)家長(zhǎng)帶孩子順便熟悉校園環(huán)境，區(qū)內(nèi)學(xué)區(qū)宅熱銷案「品陽(yáng)大苑」也把握機(jī)會(huì)，吸引一波投完票賞屋、換屋的準(zhǔn)買家。

周智柔指出，南京松江罕見(jiàn)的飯店寓邸「琢豐」、國(guó)語(yǔ)實(shí)小學(xué)區(qū)等待10年的預(yù)售新案「品陽(yáng)大苑」、雙子星概念股「常殷峰澤」、北投「國(guó)泰華威豐年」，銷售半年也去化8成要衝刺破9成銷量，有機(jī)會(huì)在農(nóng)曆春節(jié)前趁著資金、景氣行情力拚完銷Clean。

周智柔認(rèn)為，2020總統(tǒng)大選結(jié)果揭曉，總統(tǒng)蔡英文以創(chuàng)紀(jì)錄的817萬(wàn)票狂勝，2019年第4季房市衝出全年30萬(wàn)戶交易量復(fù)甦指標(biāo)。因?yàn)椴簧偻堕_(kāi)票所都在校園設(shè)立，因此在1月10日投票過(guò)程中「學(xué)區(qū)宅」意外成為房市最夯產(chǎn)品！北市老牌明星學(xué)校「國(guó)語(yǔ)實(shí)小」就出現(xiàn)校友和家長(zhǎng)帶孩子返校投票、準(zhǔn)家長(zhǎng)揹著嬰兒來(lái)預(yù)先了解孩子未來(lái)就讀學(xué)校環(huán)境，順便到學(xué)區(qū)內(nèi)新案「品陽(yáng)大苑」看屋，規(guī)劃入籍或換屋的人潮。